我們深信,好的空間能療癒人心。麥落以日系極簡與精密維運,在喧囂的城市中築起一處處溫暖港灣;從細微的五金檢修到整體的空間氣氛,皆以職人標準嚴格把關。
傳統代管靠口頭承諾、月底才對帳;麥落大管家用雲端系統把每一筆收支、每一份合約都留下紀錄,房東隨時查得到、對得上。
告別紙本與 Excel,租金收付、水電代繳、維修支出全部雲端留痕,房東登入即可查看每月明細,不用苦等月底結算單。
房客押金獨立列管、不與公司營運資金混用,退租結算有憑有據,房東房客雙方都查得清楚、放得了心。
房客報修即時派工、全程追蹤進度,平均完工時效公開透明,小問題不拖成大糾紛,房東不用再半夜接電話。
收租入帳、合約到期、法定申報期限,系統自動提醒不漏單;房東不必自己排程追蹤,重要時程不會悄悄過期。
合約條款依租賃住宅市場發展及管理條例擬定,簽署流程全程留存紀錄,日後有爭議隨時調得出證據。
代管費率事前講清楚、按實際收取租金計算,不會多收、不會少付,每月結算單一目了然,沒有模糊地帶。
不是制式的服務條款,是每一個房東與房客都感受得到的日常。
不論您想保留重大決策權,或是追求穩定保證收租,麥落大管家都有合適的合作模式。
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